LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : TRES RARE 3 PIECES AVEC DEUX GARAGES / VUE MER IMPRENABLE SUR LE CAP D'ANTIBES / GRANDE TERRASSE / EXCELLENT ETAT / AU CALME ABSOLU / EXPOSITION PLEIN SUD / GRANDES BAIES VITREES.

NICE LANTERNE : Dans une résidence au calme absolu avec gardien, 3 pièces traversant en avant-dernier étage disposant d'une belle terrasse avec une très belle vue dominante sur la mer et le Cap d'Antibes le tout exposé plein Sud.

Il se compose d'un séjour baigné du lumière donnant sur la terrasse principale, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre parentale donnant également sur la terrasse principale, d'une seconde chambre, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant.

On retrouve également un second extérieur donnant sur une buanderie privative.

Une cave et deux très grand garage privatifs avec accès direct à l'appartement viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 2 806 euros.
Nombre de lots de copropriété : 35 lots principaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1230 € - 1750 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.