LES POINTS DU BIEN : RESIDENCE AVEC PISCINE ET PARC ARBORE / 4 PIECES / FORT POTENTIEL / PARKING PRIVE / TERRASSES / COMMERCES DANS LA COPROPRIETE.

NICE – CORNICHE FLEURIE
4 pièces à rénover – Grande terrasse – Piscine – Parking privé – Cave

Au sein d’une copropriété de standing avec piscine, découvrez cet appartement 4 pièces à rénover, offrant un beau potentiel et une très grande terrasse.

Il se compose d’un séjour, d’une vaste cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, dont une avec balcon, d’une entrée, d’un dressing indépendant, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéal pour une famille, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles primaires et secondaires. L’accès à la Plaine du Var et aux principaux axes autoroutiers est également rapide.

CLASSE ENERGIE : D

Charges annuelles : 3 980 €
Nombre de lots de copropriété : 560 lots principaux.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 255 € - 1 699 €.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.